契約の流れ｜やっぱり気楽な賃貸で暮らそう

契約の流れ

気に入った部屋が見つかったら、賃貸契約です。
賃貸の契約に必要なのは、保証人です。

親族を一人立てるのが好ましいですが、核家族が進んで保証人になる親族が見つからないケースもあります。
見つからない場合は、代行業者に頼むことが出来ます。

家賃の何割かをし支払うことでその賃貸物件の保証人の役割を引き受けてくれます。
クレジットカードで家賃の引き落としをすることで、保証人不要となる不動産会社もあります。
自身の収入明細や身分証明書、実印などを用意しましょう。

たとえ住む場所であっても、保証人は親族でも頼みにくいものです。
代行業者を利用した賃貸契約が増えています。

不動産会社が代行業者を指定する場合もありますが、ネットなどで代行業者を見つけるときは、最近増えているトラブルに気を配りましょう。

家賃を一日遅れただけで鍵を付け替えられた、滞納したら荷物を持ち去られたなどの、代行業者と入居者とのトラブルが増えています。
保証人がどうしても建てられない場合は、その棟をまず不動産会社に相談してみましょう。

個人が大家である賃貸のマンションや大家さんの持ち家である場合は、審査基準がどうしても厳しくなります。
入居日が決まっている場合は、早めに契約します。
契約までに必要な日数も確認することが大切です。